Прекращение права пользования жильем бывшего супруга. Жилищные права бывших супругов

После развода самым сложным вопросом является права бывших супругов на жилплощадь. Редко когда удается мирно урегулировать этот вопрос. Мы поможем истцам и ответчикам в получении справедливого решения и законном урегулировании в процессе судебных заседаний, составим исковые заявления, представим интересы каждой стороны и добьемся вынесения решения суда, которое удовлетворит бывших супругов.

После бракоразводного процесса у бывших супругов основной причиной раздоров является пользование жильем. Зачастую этот вопрос решается в суде. Если квартира не является общей собственностью супругов и ей владеет один из них, другой теряет права пользования жилплощадью после прекращения семейных отношений и должен выселиться и выписаться.

Если терпение собственника кончилось

И так можно судиться хоть всю жизнь. А что делать собственнику жилья, если у него образовалась новая семья, или бывший супруг ведет себя неадекватно – пьет, приводит шумные компании, устраивает разборки и т.д.? Выход один – продавать квартиру. При бывший муж/жена утрачивает право проживания и может отправляться в свободное плавание. Здесь уже никакой суд ему не поможет, а если после продажи он не желает выезжать, его выселят уже по решению суда, а исковое заявление подает уже новый собственник

Если бывший супруг выезжает в никуда…

Проблем большей частью не возникает, если бывшему супругу есть, куда переселиться и прописаться. Если он не владеет собственным жильем и сопротивляется переезду до последнего, что бывает очень часто, собственник подает о принудительном выселении. Закон предоставляет ответчику право пользования жильем на определенный срок, пока он не найдет себе место для проживания. В процессе судебных заседаний рассматриваются все факторы: материальное положение, поведение ответчика и другие обстоятельства, делающие возможным продление совместного проживания. Суд не оговаривает конкретный срок права пользования жильем, и по истечении назначенного срока бывший супруг может также подать иск о повторном продлении права проживания. Вполне возможно, что обстоятельства или финансы не позволили ему решить свои жилищные проблемы.

Проблемы и решения

Есть нюансы в решении проблемы выселения «бывших», касающиеся характера владения квартирой ее собственником. Унаследованная или купленная квартира на законных основаниях принадлежит владельцу, и выселение при разводе осуществляется описанным выше способом.

Если квартира приватизирована на одного супруга, а второй имел право (был прописан в ней до того), но не участвовал в , выселить его невозможно согласно статье 31 Жилищного кодекса. Выход один – размен.

Квартира, в которой проживают разведенные супруги, не приватизирована и прописаны в ней оба. В этом случае муж и жена имеют равные права пользования жильем и решить проблему разъезда можно только путем обмена. Если один из супругов на это не согласен, другому следует подать заявление в суд о принудительном обмене, заранее подобрав варианты разъезда.

Исключения из правил

Существуют и исключения из общих законодательных норм. Право проживания бывшего супруга сохраняется:

если это оговорено в брачном ;
если собственник жилья выплачивает бывшему супругу или общему ребенку. Выселение возможно только при условии предоставления другой жилплощади;
в ситуации, когда собственник жилья

Алиментные отношения супругов и бывших супругов составляют вторую группу имущественных отношений между супругами. Все алиментные обязательства, связанные с супружескими отношениями, можно подразделить на две группы.

1) Алиментные отношения лиц, состоящих в зарегистрированном браке. Прежде всего необходимо отметить, что супруги могут предусмотреть содержание алиментных правоотношений (т.е. свои права и обязанности) в брачном договоре. Однако их свобода в этом аспекте существенно ограничена, так как почти любое ухудшение статуса супруга по сравнению с законодательным режимом в алиментных отношениях автоматически ставит его в крайне неблагоприятное положение, что является основанием для признания договора в этой части недействительным.

В том случае, если брачный договор отсутствует, не регулирует данные отношения или признан в этой части недействительным, применяются положения законодательства, устанавливающие права и обязанности супругов по взаимному содержанию.

Супруги обязаны материально поддерживать друг друга. В том случае, если один супруг отказывается от такой поддержки; если отсутствует регулирование этих вопросов брачным договором; если обязанный супруг располагает необходимыми средствами для уплаты алиментов, то другой супруг в некоторых случаях может через суд защитить свое право на получение содержания. Этим правом обладает:

- нетрудоспособный нуждающийся супруг. Нетрудоспособными считаются лица, достигшие пенсионного возраста, а также инвалиды любой группы инвалидности. Нуждаемость супруга, который претендует на алименты, в каждом конкретном случае определяется судом;
- жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка. В настоящее время женщине в таком положении не нужно доказывать в суде ни свою нетрудоспособность, ни нуждаемость;
- нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства 1 группы. В данном случае супруг должен доказать свою нуждаемость.
2) Алиментные правоотношения между бывшими супругами. Законодательство предусматривает возникновение алиментных правоотношений между бывшими супругами, состоящими в разводе, при условии, что бывший супруг обладает необходимыми средствами для уплаты алиментов. Право на получение содержания имеют следующие категории бывших супругов:
- - бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
- - нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства 1 группы;
- - нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;
- - нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

Последние два пункта рассчитаны на ситуации, когда муж бросает свою жену на грани пенсионного возраста, которая всю жизнь была занята ведением домашнего хозяйства и поэтому не может рассчитывать на пенсию. Точно также в соответствии с законодательством защищается женщина, ставшая инвалидом в результате родов. Семейный кодекс не устанавливает никаких сроков выплаты алиментов по этим пунктам.

Справедливости ради необходимо отметить, что право защищает и обязанного супруга. Так, суд может освободить от обязанностей содержать другого нетрудоспособного нуждающегося супруга как в период брака, так и после его расторжения:

- в случае если нетрудоспособность нуждающегося в помощи супруга наступила в результате злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или в результате совершения им умышленного преступления;
- в случае непродолжительности пребывания супругов в браке. Абсолютно справедливо эти ограничения алиментной обязанности не применяются в случае беременности жены, ухода за общим ребенком-инвалидом.

Освобождение от алиментной обязанности, ограничение ее сроком - это право, а не обязанность суда, поэтому он может в некоторых случаях, несмотря на непродолжительность пребывания в браке, взыскать алименты на нетрудоспособного нуждающегося супруга, например, если нетрудоспособность возникла в результате родов.

Размер алиментов на содержание другого супруга или бывшего супруга в каждом конкретном случае определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Мужчина и женщина, вступившие в добровольный брачный союз, несут ответственность друг перед другом и перед своими общими детьми. Взаимоотношения между супругами регулируются семейным законодательством, призванным защитить интересы каждого партнера в отдельности и общие интересы образовавшейся семьи.

В каких актах закреплены права и обязанности лиц, находящихся в браке?

Граждане РФ, достигшие совершеннолетия и добровольно вступившие в супружеский союз, наделяются правами и обязанностями, определенными Семейным кодексом РФ. Законодательство регулирует взаимоотношения именно между супругами, зарегистрировавшими свой брак в органах ЗАГС. На пары, сожительствующие неофициально, действие Семейного кодекса не распространяется. Права и обязанности супругов возникают со дня официальной регистрации брака и получения брачного свидетельства.

Личные права и обязанности супругов регламентируются Конституцией РФ, Гражданским и Семейным кодексом, федеральными и местными законодательными актами. Нормативные документы четко определяют имущественные и неимущественные отношения между законными партнерами, обязательства родителей перед детьми и действия при разводе супругов.

Личные неимущественные права и обязанности мужа и жены

Супружеские отношения строятся на любви, уважении, доверии и взаимопомощи. На мужа и жену в браке возложены равные обязанности. Оба супруга должны укреплять брачный союз, заботиться о материальном благополучии семьи, обеспечивать друг другу эмоциональный комфорт. Обязанности по развитию и воспитанию детей равномерно распределяются между обоими родителями. Родители в равной степени обязаны создавать детям нормальные жилищные условия, обеспечивать их одеждой и обувью, организовывать медицинский уход, а также способствовать их развитию получению ими образования.

Права обоих супругов строятся на принципе полного равенства между мужчиной и женщиной. Законодательство наделяет каждого из партнеров следующими правами:

выбирать себе профессию, место учебы и работы;
выбирать место проживания и маршруты перемещения по стране;
иметь личное время на реабилитацию здоровья и отдых;
свободно исповедовать любую религию или не исповедовать никакой;
добровольно выбирать фамилию себе и своим детям.

При заключении брачного союза супруги получают возможность выбрать фамилию себе и своим будущим отпрыскам. В России принято, что в браке женщина берет фамилию мужа. Однако это не обязательно – по закону она может сохранить свою девичью фамилию. Некоторые пары берут двойную фамилию – мужа и жены. При официальном разводе оба партнера могут или сохранить имеющуюся фамилию, или восстановить добрачную.

Личные имущественные права и обязанности в браке

Имущественные отношения между партнерами возникают со дня официальной регистрации брачного союза. Все материальные ценности, приобретенные за время семейной жизни, считаются общими. Для любых действий с совместным имуществом необходимо согласие обоих супругов. Личные имущественные права и обязанности внутри семьи ложатся на обоих партнеров и предполагают два аспекта: отношения собственности (касающиеся материальных ценностей) и алиментные отношения. У партнеров есть обязанность платить налоги на общую собственность.

Отношения собственности

Весь доход и ценности, приобретенные супругами в браке, становятся общими и принадлежат мужу и жене в равных пропорциях. К совместной брачной собственности следует отнести:

заработная плата каждого супруга, денежные пособия от государства, пенсия;
ценные бумаги, паи, банковские вклады, доход от инвестиций (вне зависимости от того, кто из партнеров делал вложения и на чье имя зарегистрированы банковские счета);
дачи, квартиры, земельные участки;
мебель, автомобили, техника, ювелирные украшения.

Супруг, не работающий во время брака и не имеющий своего личного дохода, занимающийся домашним хозяйством, имеет право на половину доходов работающего супруга и половину общего семейного имущества. Чаще всего это неработающая жена, которая занимается домом и детьми, – в этой ситуации она является такой же собственницей совместного имущества, как и ее супруг.

Распоряжение совместными материальными ценностями происходит по обоюдному согласию мужа и жены. Сделки одного из партнеров происходят после нотариального подписания соответствующих документов вторым партнером. В случае если сделка с совместным имуществом была проведена без нотариального согласия второго супруга, обманутый партнер имеет возможность требовать через суд признания сделки недействительной. Добрачное имущество, которым человек владел до вступления в брак, остается его личной собственностью.

К совместному имуществу также не относятся объекты, которые были подарены одному из партнеров или унаследованы им от умерших родственников в период брака – они остаются личной собственностью и не подлежат переделу при разводе. Предметы личного пользования (за исключением драгоценных ювелирных изделий), появившиеся в период брака, также остаются в личной собственности того, кто ими пользовался.

Алиментные отношения

Имущественные обязанности супругов предполагают взаимную финансовую поддержку друг друга, а также совместное материальное содержание общих детей. Брачные партнеры оказывают материальную помощь на законодательной основе и вступают в алиментные отношения, как только получают брачное свидетельство. В случае развода супругов алиментные отношения не теряют своей силы. Рассмотрим кратко случаи, когда можно претендовать на получение алиментных выплат:

финансовая помощь общим несовершеннолетним детям;
уход одного из супругов за общим ребенком-инвалидом 1 группы;
потеря супругом трудоспособности в период брака;
уход женщины за общим ребенком с момента рождения до его трехлетия.

Плательщик алиментных выплат производит их ежемесячно в установленные сроки. Уклонение от уплаты алиментов преследуется по закону – деньги могут быть взысканы с должника через судебные органы. Алименты чаще всего составляют определенный процент от дохода плательщика. Алименты на детей выплачиваются до их совершеннолетия. Сводная таблица супружеских прав и обязанностей приведена ниже.

№	Наименование	Права	Обязанности
1	ЛИЧНЫЕ НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ	выбор профессии, места учебы и работы; выбор фамилии; свободный выбор места жительства и территориального перемещения; равенство обоих родителей в вопросах воспитания детей; возможность отдыха и восстановления здоровья; право на общение с родственниками.	забота о материальном благополучии и эмоциональном комфорте семьи; обеспечение детям условий для развития и получения образования; взаимная забота брачных партнеров друг о друге.
2	ИМУЩЕСТВЕННЫЕ
2.1	отношения собственности	право на получение личного дохода; право совместной собственности на все имущество, приобретенное в браке; право личной собственности на подаренное и унаследованное имущество	материальные ценности и недвижимость, нажитые в браке, при разводе делится пополам (если иное не прописано в брачном соглашении); супруги платят налоги на общую собственность.
2.2	алиментные отношения	право родителя, проживающего с несовершеннолетними детьми, на их материальное содержание; право женщины на алименты в период декретного отпуска и ухода за ребенком до трех лет; право на получение алиментов в случае потери трудоспособности за время брака; право на получение алиментов во время ухода за общим ребенком-инвалидом 1 группы	Супруг(а) обязан(а) производить регулярные денежные выплаты в установленной сумме в тех случаях, которые предусмотрены законодательством

Брачный договор как способ защиты прав супругов

Брачный договор – это нотариально заверенное соглашение между мужем и женой, определяющее имущественные права и обязанности супругов в случае расторжения семейного союза. Цель брачного контракта – защитить имущественные ценности каждого из партнеров в случае развода. Наиболее популярен среди мужчин и женщин старше 30–35 лет. В эти годы люди уже достаточно обеспечены и стремятся оградить свое имущество от возможных посягательств со стороны партнера.

Договор изменяет установленный законодательством режим владения собственностью и заключается, чтобы обезопасить более богатого супруга от возможных материальных потерь. Брачный контракт регулирует только вопросы имущества и не распространяется на сферу воспитания детей и моральные аспекты взаимоотношений. Образец брачного контракта приведен ниже.

Последствия нарушения прав и неисполнения обязанностей в браке

Крепкая семья строится на принципах взаимности, уважения и заботы партнеров друг о друге. Попирание прав супруга, невыполнение обязательств перед семьей неминуемо приведут к развалу брачного союза. Нарушение прав партнера и свобод его выбора попадают под административную ответственность. Умышленное ограничение неимущественных прав (свободы передвижения, свободы выбора места проживания или места работы) одного из партнеров влечет за собой ответственность согласно нормам гражданского права РФ.

Физическое насилие над супругом и угроза расправы попадают под статьи Уголовного кодекса и грозят реальным сроком заключения.

Заключение брака предполагает возникновение имущественных отношений, регулируемых Семейным и Гражданским кодексом. Нюансы, связанные с нарушением имущественных обязательств, решаются через судебные органы. Уклонение от алиментных обязательств преследуется по закону, должник в принудительном порядке будет обязан выплачивать установленную судом сумму.

За систематическую неуплату алиментов взимается неустойка. По желанию супруга – получателя выплат поднимается вопрос о заведении уголовного дела на злостного должника, уклоняющегося от обязанностей по содержанию детей (или жены в определенных законом случаях). Кроме этого, регулярная задолженность по алиментам является основанием для лишения бывшего супруга родительских прав.

Штамп в паспорте о семейном положении, вопреки мнению некоторых молодых людей, меняет очень многое в жизни семейной пары.

С момента заключения брачного союза супруги вступают в правовые отношения личного и имущественного характера.

Какие права и обязанности имеются у супругов с точки зрения законодательства? Об этом пойдёт разговор далее.

Нормативная база 2019

Взаимоотношения супругов чётко регламентированы следующими нормативными актами:

Конституцией РФ.
Семейным и Гражданским Кодексами РФ.

С момента заключения брака каждый из супругов становится носителем прав и обязанностей, обозначенных в российском Семейном Кодексе.

Данные права и обязанности делятся на:

имущественные;
личные.

Личные права – это права, затрагивающие персональные интересы супругов . Особенность личных прав состоит в том, что они не могут:

отчуждаться;
иметь денежный эквивалент;
быть предметом сделок;
ограничивать правоспособность супруга;
быть отменены или ограничены.

Российское законодательство предписывает принцип равенства прав обоих супругов. Ограничение личных прав в любой форме является по закону ничтожным.

Личные права предполагают:

свободный выбор вида деятельности и работы;
право на определение места проживания;
право на совместное решение супругов вопросов воспитания, образования детей, а также иных аспектов семейной жизни.

Личные обязанности супругов тесно связаны с их правами и также строятся на принципах равенства . Муж и жена обязаны:

В некоторых случаях законодательство предписывает письменное согласие супруга на определённые действия . К подобным относятся ситуации, когда решение одного из супругов затрагивает интересы всей семьи.

Российский Семейный кодекс предусматривает 2 режима имущественных отношений между мужем и женой.

Первый режим основан на условиях брачного договора, а второй – на нормах текущего законодательства, которые применяются при отсутствии заключённого между супругами брачного соглашения.

Имущественные права супругов являются:

отчуждаемыми (кроме некоторых случаев, обозначенных в законе);
имеют материальный эквивалент;
являются предметом имущественных сделок.

Собственность каждого из супругов может быть:

личной;
совместной (общей).

Личной собственностью признаётся имущество:

Важно! Личным имуществом владелец пользуется и распоряжается самостоятельно.

Собственность, нажитая супругами в период брака, как правило, является совместной. Это имущество приобретается обычно в результате объединения финансовых средств обоих супругов.

При этом размер денежной доли, вносимой каждым из супругов, не имеет правового значения, даже если заработки мужа и жены кардинально отличаются.

Обратите внимание! Супруг (чаще это жена), который занимался ведением домашнего хозяйства и воспитывал детей, не имея на тот период собственного дохода, имеет аналогичные права на совместную собственность.

Согласно ст. 35 СК РФ, сделка, совершённая одним из супругов в отношении общего имущества будет признана судом недействительной, если с ней не согласен второй супруг.

При продаже общей недвижимости должно соблюдаться законодательство не только семейное, но и гражданское.

Видео: Имущество супругов

К данным правам относят сферу межличностных отношений, поэтому закон касается лишь общих границ ответственности.

По факту же подразумевается, что понимание и уважение между супругами являются основой семейных отношений, а это не может регулироваться каким-либо договором.

Вопрос неимущественных прав затронут в ст. 31 СК РФ. Законодательство уравнивает права мужа и жены в отношении:

Все эти вопросы супруги должны решать вместе на принципах равенства.

Что касается обязательств, то статья 31 предписывает супругам нести обязательства по укреплению материальных и духовных ценностей семьи, воспитанию и развитию детей на основах уважения и взаимопомощи.

Обязанность супругов материально поддерживать друг друга – норма не только моральная, но и правовая.

В случае отказа одного из супругов от такой поддержки и отсутствия брачного соглашения между ними об уплате алиментов, второй супруг, нуждающийся в ней, вправе обратиться в суд.

Алименты могут быть взысканы во время брака с обеспеченного супруга в пользу:

После расторжения брака право на получение алиментов имеет также бывшая супруга в период беременности и в течение 3 лет со дня рождения общего ребёнка.

Алименты взыскиваются ежемесячно в установленной судом или брачным договором денежной сумме.

Видео: Алименты на супругов

Брачный договор

Брачное соглашение регулирует исключительно имущественные вопросы, но не обязанности супругов по воспитанию и содержанию детей или, например, нравственные аспекты.

По сути, брачный договор – это сделка, поэтому суд его вправе аннулировать, если:

брачное соглашение было подписано в принудительном или обманном порядке;
один из супругов является недееспособным;
оно противоречит законодательству РФ.

Видео: Брачный договор

Если один из супругов нарушает права другого и не исполняет свои обязанности, брак со временем сам себя исчерпает.

Отношения в браке должны строиться на принципе взаимности и достижения компромиссов, в ином случае семьи не получится.

Если между супругами заключён брачный контракт, то ущемлённая сторона для защиты и реализации своих прав может обратиться в суд. Если будет доказано, что один из супругов злоупотреблял своими правами и ущемлял другую, то его доля при разделе имущества может быть существенно уменьшена.

Обратите внимание! Нарушение прав и свобод личности одного из супругов может повлечь для второй половины административную или уголовную ответственность.

В заключение хочется добавить: несмотря на то что права и обязанности супругов обозначены в Семейном Кодексе РФ и их нарушение влечёт за собой определённые виды ответственности, главное в браке всё же в другом.

Любовь, взаимоуважение, поддержка, доверие – это основные принципы, на которых строится брак . Если эти основы в семье берегутся и чтятся, то вряд ли супруги будут нарушать права друг друга и уклоняться от своих обязанностей.

Исходя из юридических догм, прописанных в Семейном Кодексе РФ, во время бракоразводной процедуры разделу подлежит все имущество, которое было совместно нажито в период брака, включая недвижимость и жилплощадь. При этом права на жилье во время раздела бывшие супруги имеют равные. Это утверждение может опровергаться пунктами брачного контракта в случае его существования.

Оглавление:

Права бывших супругов на совместно и не совместно нажитое жилье

При условии, что супруги за период существования брака купили дом или квартиру, после развода они оба будут иметь равные права на жилплощадь, т.е. у каждого будет право владеть половиной стоимости имущества.

Обратите внимание

Это же условие справедливо и для супруга, который не был официально трудоустроен, однако занимался воспитанием детей, поддерживал удовлетворительное состояние быта в квартире или доме, или же имел уважительные причины другого рода для отсутствия работы и, как следствие, дохода.

Совместно нажитым имуществом нельзя назвать то, которое было получено вследствие или наследования, даже несмотря на то, что процедура была совершена, когда супруги находились в браке. Т.е. если один супруг получил в наследство дом, то после развода за данным домом будет числиться один владелец - тот супруг, который непосредственно получил наследство.

Права бывших супругов на приватизированное жилье

Приватизация - сделка дарения недвижимости между государством и гражданином. Правами на полученное имущество наделяются все участники сделки. Если супруги являлись зарегистрированными в квартире, данной им государством на основе социального найма, и до начала бракоразводного процесса успели ее приватизировать, то жилплощадь будет находиться в долевой собственности. Т.е. при разделе каждый из прописанных на приватизированной площади людей вправе рассчитывать на равные доли.

Если в процессе приватизации у недвижимости определяется собственник в едином лице, а второй супруг участвовать в приватизации желания не выявил или уже имеет на своем счету приватизированное имущество, после развода собственником жилплощади остается только один супруг − тот, на чье имя оформлялась приватизация.

Обратите внимание

Если супруг, который не изъявил намерений вовлекаться в процедуру приватизации, числился прописанным в приватизированной квартире или доме, за ним сохраняется право собственности на часть этой квартиры и право проживать в ней. Право является пожизненным. Изменить данный факт возможно только по решению суда.

Если второй супруг не значился прописанным в приватизированной квартире или доме, то никаких прав на жилплощадь после развода за ним не сохраняется.

Когда жилплощадь уже была присвоена до начала брака, а после него один из супругов переехал в оговариваемую квартиру или дом, права на жилье после развода сохраняются за тем супругом, который юридически являлся правомерным хозяином квартиры до начала брака. В таких обстоятельствах права на приватизированную жилплощадь не получает даже ребенок, появившийся в браке.

Права бывших супругов на возврат средств за ремонт и прочую реконструкцию жилья

Тот супруг, не в пользу которого сыграл закон, вправе попробовать получить финансовую компенсацию в счет доли стоимости жилья за ремонт или реконструкцию, которую он проводил за счет своих средств и сил. Доказать подобное явление представляется возможным исключительно через суд.

При этом необходимо доказать, что стоимость жилья выросла в результате усилий, вложенных тем супругом, который не является собственником делимой жилой площади. Сама же компенсация будет рассчитываться, исходя из затраченных на ремонт средств.

Таки образом, если один из супругов обеспечил или выполнил капремонт жилого помещения, после чего его стоимость выросла, к примеру, вдвое, то во время бракоразводного процесса у него есть все шансы получить половину стоимости этой жилплощади.

Доказательствами служат чеки на покупку строительных материалов того временного периода, сохранившиеся договоры с исполнительными фирмами, акты принятия работ и любые другие бумаги, которые являются подтверждением, что средства на ремонт или реконструкцию были взяты из собственных накоплений супруга, который не является хозяином жилища. В состав прочих доказательств относят банковские выписки, квитанции о снятии денег и др.

Права бывших супругов на жилье по условиям брачного контракта

Как было сказано ранее, оговоренные правила действуют во всех случаях, за исключением, когда между супругами был составлен брачный договор - документ, с помощью которого они фиксируют за собой определенные права на владение и распоряжение жилпощадью в случае распада семьи. Условия могут быть различными, и редко они похожи в каждом отдельно взятом случае.

Так, в контракте могут прописываться обстоятельства, в случае наступления которых все имущество переходит только к одному супругу. А могут быть изначально закреплены равные права на совместно нажитое жилье. При этом оговаривается, что возмещение одному из супругов за ремонт и реконструкцию в случае возможного развода не предусматривается.

Брачное соглашение необходимо составлять только после консультации нотариуса, с его непосредственным участием в прописывании пунктов договора.

Каждый бракоразводный процесс индивидуален. Практически всегда раздел имущества по равным долям оказывается условностью, так как, зачастую, после развода только один супруг пользуется жилплощадью, а второй попросту не может этого сделать и не получает никаких средств.

В некоторых случаях квартиру или дом продают и делят вырученные средства. Однако, такие случаи редки. При разделе имущества лучше всего сразу затребовать в суде выплатить второго супруга свою долю стоимости в денежном эквиваленте, чтобы не претендовать на нее уже после развода.

В любом случае, перед бракоразводным процессом супругам необходимо получить юридическую консультацию.

Возможно, будет полезно почитать: